Проекты деревянных домов

1. Инженерный раздел состоит из схемы систем водоснабжения и канализации (ВК), общего пояснения о расчетах, отопления и вентиляции (ОВ), электро-оборудования оборудования, изделий и материалов, после желания купить сруб дома.
В документах также прописаны схемы системы жизнеобеспечения, которые включают в себя планы этажей. На каждом этаже мы указываем прохождение разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также трубы с бытовой канализацией и труб отопления.
Инженерный раздел включает в себя электрический проект, в котором прописана информация о расчетной мощности частного дома, показаны разводки силовой и осветительной электросети, так же в нем находится информация о системах заземления и молниезащиты.
В этот же раздел включены аксонометрические схемы систем, где указаны отметки высот, места расположения и подключения оборудования. Здесь же вы найдете пояснения к устройству и расчетам внутренних сетей, а также общие указания по монтажу и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.
2. Архитектурный раздел состоит из нескольких частей.
Во-первых, это ведомость чертежей.
Во-вторых, вы ознакомитесь с общими данными о проекте и его спецификации.
В-третьих, здесь будет план этажей, включающий в себя планировку каждого этажа частного дома. Так же в плане этажей можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади. На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен Вчетвертых, архитектурный раздел состоит из чертежей фасадов, которые демонстрируют фронтальные изображения частного дома с каждой из сторон. Это позволит вам посмотреть расположение окон, дверей гаражных ворот, балконов, свесы и конек кровли и их расположение по высоте, другие элементы фасада. Впятых, архитектурный раздел включает в себя чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения частного дома. Эти чертежи необходимы вам для того, чтобы вы могли легко определить высоту помещений на этажах, угол наклона скатов кровли в мансарде, величину заглубления подвала или цокольного этажа. 
 Конструктивный раздел состоит из общих данных, схем расположения элементов фундамента, лестниц, перекрытий, стропильной конструкции, детальных чертежей отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
Хотелось бы обратить ваше внимание на чертежи деталировочных планов монтажа, которые также входят в данный раздел. Данные чертежи позволят вам по-элементно ознакомиться с конструкцией фундамента, перекрытий, стропильной системы» полов и пр. Здесь будут указаны схемы раскладки бетонных блоков фундаментов, балок и плит перекрытий, участков монолитного бетонирования с элементами армирования и др.

Что касается наиболее сложных узлов примыкания конструктивных элементов друг к другу и деталей, то они показаны на чертежах отдельно. Здесь же вы найдете основные размеры и привязки по осям. 
Изменения в готовом проекте коттеджа
Если вы покупаете готовый проект, вы можете начинать строительство деревянных домов. Но часто бывает, что, изучая проект вам может прийти в голову внести в него изменения.
В этом случае, перед покупкой готового проекта, вам необходимо знать, какие изменения возможны в готовом проекте, а какие полностью не допустимы.
Итак, для начала разберемся, какие изменения считаются незначительными и не требуют вмешательства специалистов, а какие изменения необходимо вносить только автору проекта.
Незначительными изменениями считаются:
перепланировка комнат в пределах капитальных стен;
если вы вдруг решите использовать другие, чем указаны в проекте двери, окна, ограждения и лестницы;
если вы решите использовать материалы для внутренней или внешней отделки отличные от тех, что указаны в проекте.
Данные изменения, не требуют работы архитектора, и вы можете обговорить их со строителями.
Изменения, которые необходимо вносить с помощью архитектора:
изменение конструкции фундамента;
если вы вдруг передумали делать подвал, как это было указано первоначально в проекте, или наоборот;
- если вы вдруг решили, что толщина стен, прописанная в проекте не достаточно велика, чтобы было тепло, и хотите изменить толщину в сторону увеличения;
если вы вдруг решили, что на месте кухни, будет гостиная, а на месте гостиной спальня, то есть решили изменить назначение комнат;
если вам в голову вдруг пришла мысль сделать из чердака, который был прописан в проекте, мансарду. Или вы решили изменить конструкцию крыши, со сменой кровельного материала
Изменения, которые почти невозможны в готовом проекте:
если вы вдруг решили изменить материал, из которого должны быть сделаны по проекту стены и перекрытия;
если вы вдруг решили, что хотите дом не в два, а в три этажа, и вас не устраивают размеры дома, представленные в проекте.
Если вы хотите подобные изменения, то, скорее всего, вам необходим не готовый, а индивидуальный проект вашего будущего дома. Бывает, что уже к готовому проекту прилагаются варианты. Например, зеркальный вариант проекта, где вместо гаража, жилая комната, или жилая мансарда, вместо чердака.
Прежде чем купить проект коттеджа
Строительство дома начинается с проекта. Сначала может показаться, что все очень просто: увидели понравившийся эскиз, купили проект и начали строительство. Все действительно так, только, прежде чем совершить такое важное дело, как покупка проекта, будет неплохо, если вы ответите себе на несколько вопросов.
Итак, вы выбрали для себя понравившийся проект дома и уже готовы его купить.
Однако, прежде чем, звонить в строительную компанию, чтобы оформить заказ, вам надо определиться со следующими вопросами:
У вас уже есть в наличии участок земли, на котором вы планируете строительство дома. Попробуйте прикинуть размеры участка и размеры выбранного вами проекта. Убедитесь, что выбранный проект оказался не больше вашего участка. Посмотрите, как приблизительно будет располагаться дом на участке по отношению к близлежащим дорогам и по отношению к другим домам.
Прежде чем начинать строительство, важно узнать насколько проект соответствует требованиям местного архитектора. Возможно, что проекту буду требоваться изменения, чтобы в дальнейшем согласование проекта с местными властями прошло без проблем.
Если вы еще не решили, кто будет осуществлять ваше строительство, то не плохо об этом подумать заранее, потому, как если вы собираетесь нанимать одного подрядчика, вам понадобиться 2- 3 комплекта чертежей, а если вы собираетесь самостоятельно контролировать строительство и нанимать субподрядчика, то вам потребуется 4-5 комплектов чертежей.
Вам необходимо проконсультироваться с вашим подрядчиком, ifo поводу того, какие изменения, возможно внести в проект. Лучше, если ваш проект будет включать в себя инженерный раздел. Все расчеты в этом разделе не поддаются изменениям, даже если подрядчик предложит вам свое решение для создания более комфортной среды в доме.
Обратите внимание на пояснительные тексты и пиктограммы в проекте. Возможно, что ваш проект может быть скорректирован без вмешательства специалистов.
Самый лучший вариант, если все работы от проекта и до сдачи вам объекта под ключ, будет проводить одна компания. Тем самым, вы сразу оградите себя от многих проблем и вопросов.

ПРЕДЛАГАЕМ ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА